2 回复
辣条小仙女 回复于 2023-05-04 之前 各个区，同一个区的不同项目补偿标准也都不一样，给你个最最少的补偿标准。
9+1.3倍面积，算20.7平方米。（有些地区会再额外加10平面积）乘以地段估价，一般市区二环内最低6万一平（贵的有10万8万的），假设是6万元。20.7X6万是1218000元，还有几百块的搬家费，奖励（一般一户10万,最高有20万的）租房周转（一户一般4000一个月，给到新房下来为止）户口迁出的话（就是从市内比如东西城迁到安置地区）一人40000，数户口本人头儿给钱。还有装修补偿，空调移机什么的，就这些。
然后给安置房指标，只能用1218000补偿款去买。安置房房价要看地区，价格不一样。西边和南边一般24000左右一片，1218000÷24000=50.75平，看安置房的最小户型是多少的，比如最小60来平的话就给你个最小户型。
估计到手1套单居+3~40万现金吧。
市内平房大体来说有两种产权，一是公共产权（包括直属公房，产权单位委托公房，自管公房）二是私房，私房没有1.3倍面积补偿，但一平米会比公房多估价1万元，所以对私房来说极其坑爹。
靠拆迁秒变土豪的情况现在在北京市区内不存在，市区平房面积狭小居民还没有土地，说实话还不如郊区。除非你家面积“超大”，但满北京找也没几个有1~200平平房的吧。。。。
现在还有单纯的货币补偿，这个就没什么说的了，不如要房划算。