鉴定物业维修范围需要资质吗？

鉴定物业维修范围通常不需要特定的资质或证书，但要求具有相关专业知识和经验。

物业维修范围涉及多个方面，如建筑、水电、装修、绿化等，因此鉴定物业维修范围需要具备相应的专业知识和经验。鉴定人员可以是物业管理公司内部的技术人员，也可以是第三方专业机构的工程师。无论是哪一种情况，都要求其具备足够的专业知识和实践经验，以便能够准确鉴定物业维修范围。

同时，一些特殊维修项目需要具备特定的资质或证书。例如，进行高空作业的维修项目需要具备相应的高空作业证书；进行电气维修的项目需要具备电工证书等。

需要注意的是，在鉴定物业维修范围时，对于涉及到公共安全问题或涉及到法律法规的维修项目，需要遵守国家相关规定。在确定修缮的范围与内容时，应该严格遵照有关法律法规的要求，确保维修的安全性和合法性。

必须具备物业管理资质。

《物业管理条例》中明确规定：

第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

物业维修是指针对小区共有建筑物、设备设施、场地场所、景观绿化及附属设施的日常保养和检修等。所以说，鉴定物业维修范围是需要资质。

严格来说是需要资质的，可以开建工安装发票，可以到当地地税代开。

承接小区修缮工程时，要求最多的资质是建筑工程施工总承包三级资质，可承接工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

需要。鉴定需要专业、公正、科学、合理、权威、安全等要求，如房屋维修、水电维护、道路维修等，因此没有相应的资质、没有专业知识是没有公信力的。