中央空调工程维修保养方案

中央空调工程维修保养方案

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中央空调维护保养内容及方案

维护保养及检修内容：

一、空调用冷水机组维护保养及检修工作内容

（一）维护保养工作内容

1.正常运转中的维护（每次）

1）压缩机冷冻油的油压及油量；

2）系统探漏（制冷剂），发现漏及时处理；

3）检有无不正常的声响、震动及高温；

4）检冷凝器及冷却器的温度、压力；

5）检各种阀门是否正常

6）检冷水机出入水的温度及压力；

7）检主电路上接线端子并压实；

8）检电气控制分；

9）检机组润滑系统；

10）检各仪表、控制器的工作状态；

11）保持设备处于清洁状态；

2.年度间停机后的保养（每年一次）

1）检清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；

2）检及制冷设备安保护装置整定值；

3）检压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘况；

4）检并收紧电路上的各电线接；

5）电气控制分

6）供以上内容检报告（每年一次）

（二）检修工作内容

第一次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。冷凝器的去垢清洗检修费用由双方协商另外计收。

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