空调系统维保计划方案两篇

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空调系统维保计划方案两篇

篇一:中央空调系统维保计划方案

1.0目的

保护设备、延长使用寿命,减少故障停机、改善制冷效果,节约能耗、为客户节约大量维修费用。

2.0适用范围

适用于管辖区域内中央空调维修保养管理工作。

3.O制冷机组

3.1日常维保

每天按规定的程序执行机和停机顺序;

每隔两小时记录机组运行参数;

每班清扫机体表面灰尘;

通过控制柜上压力表显示检机组的蒸发器和冷凝器压力,根据压力温度对照;

检蒸发温度和冷冻水出水温度的差值、冷凝温度和冷却水出水的温度差值。注意它们的变化趋势。

检制冷剂过滤干燥器,如果发现过滤干燥器出口位置有结霜现象,则说明存在堵塞。

检油压有无变化;

遇到任何停机故障都应引起重视,分析原因。

3.2每周的维保

检分析运行参数记录表。

3.3每月的维保

检分析运行参数记录表;

检电源接线的紧固螺栓有无松动;

检机组各运动件有无杂音,运行是否正常;

检制冷系统的高、低压力值是否正常;

检各电机的运行电流、机组的绝缘电阻是否正常;

检干燥过滤器及视镜是否正常,如过滤器出口结霜,表明过滤器脏堵,需清洁滤网,视镜有湿度显示(颜色变红),则需更换过滤器芯;必要时更换冷冻油过滤器。此检应由维修人员进行。

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